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Le DOMAINE

Le domaine est située au lieudit "La Colmenia" au bord de la route de Samana à la Playa Rincon à 9 km de cette magnifique plage.

Le domaine dispose d'une superficie de  7 hectares soit 70'000 m2 ou 15 acres.

Il est doté d'un sous-sol homogène (pas de rocher) dont la terre végétale extrêmement riche favorise la croissance des fruits et des fleurs exotiques.

 

travaux en cours sur le domaine

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Le terrain est largement arboré de cocotiers, spécialité de Samana.

De plus de nombreux arbres fruitiers complètent cette végétation exotique: Mangues, Papayes, Oranges, Corossols, Guayaves, Amandes, etc...

Cocotiers sur le domaine
A la suite d'un avant projet élaboré dans un cabinet d'architecture en Suisse, l'urbanisme est le résultat d'un concours auprès de plusieurs architectes Dominicains.


Cette procédure a permis à la fois:
  • De récolter le maximum d'idées.
  • D'intégrer les normes de sécurité et de circulation.
  • D'apporter la touche esthétique locale.
  • De se conformer à la réglementation du pays.
Tous les lots sont viabilisés c'est à dire qu'ils disposent en limite de terrain de raccordement d'eau, d'electricité, de téléphone. La propriété est divisée en différents lots de deux natures:
  • Des lots de 600 et 800 m2, surfaces idéales pour des résidences secondaires, confortables et financièrement accessibles à tous procurant la plus grande rentabilité.
  • Des lots de 1000 à 2000 m2 pour accueuillir des  propriétés plus grandes et plus luxueuses.
Le terrain est parfaitement plat et ne comporte donc aucune difficulté de construction.ni d'accès.

Urbanisme
(Cliquez pour agrandir)

Chaque propriétaire bénéficie des infrastructures communes de la propriété comme:
  • Les voies d'accès internes, éclairage, points d'eau.
  • Les espaces verts,
  • Les zones sportives (basket, tennis, etc...),
  • Les commerces (commerces divers, restaurant, etc...),
  • La surveillance, le gardiennage et l'entretien des parties communes.
 

Les jardins privatifs de chaque villa restent ouverts de telle sorte que le village, avec ses nombreux espaces verts et fleuris, ressemble ainsi à un grand parc exotique.

Malgré cette ouverture, la végétation luxuriante dont bénéficie le domaine permet à chacun de préserver son intimité derrière un rideau naturel.

La clôture d'enceinte du domaine et son entrée surveillée offre toutes les conditions de sécurité à chaque propriété.

 

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